1979〜1989年築, 専有面積55.75㎡〜75.75㎡の平均販売価格
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GSハイム御影
兵庫県神戸市東灘区御影本町六丁目
/ 御影駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 65.75㎡の場合
相場
2,238万円
34.0万円/㎡
1,390
1,955
2,521
3,086
AI査定結果
推定相場価格
2,238万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,521万円
29.7万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月6日
GSハイム御影
1,780万円（27.1万円/㎡）/ 4階 / 65.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,780万円 | 27.1万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,380万円 | 36.2万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,880万円 | 28.6万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,880万円 | 30.1万円 | 4階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,980万円 | 30.1万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,980万円 | 30.1万円 | 4階 | 65.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,980万円 | 31.7万円 | 4階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,080万円 | 31.6万円 | 4階 | 65.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,080万円 | 33.3万円 | 4階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,180万円 | 33.2万円 | 4階 | 65.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,280万円 | 34.7万円 | 4階 | 65.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,390万円 | 36.3万円 | 4階 | 65.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,399万円 | 36.5万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,400万円 | 36.5万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,470万円 | 37.6万円 | 4階 | 65.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,410万円 | 36.7万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,480万円 | 25.4万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,480万円 | 25.2万円 | 5階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 37.7万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は28.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | GSハイム御影 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | チサンマンション御影山手 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅19分 | 1,790万円 | 21.9万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファミーユ御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 1,790万円 | 33.7万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/22 | 御影パークレジデンス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | カトレア岡本壱番館 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅21分 | 2,150万円 | 26.9万円 | 80㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/24 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/06 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,150万円 | 21.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/01 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/05 | ひょうき御影ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 御影駅5分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/16 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,380万円 | 27.2万円 | 50.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/03 | メゾン本山 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,500万円 | 33.8万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/15 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/06 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 25.8万円 | 49.67㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/24 | 住吉川パーク・ハイム 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンコート魚崎 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 2,398万円 | 30.9万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/26 | 甲南第5東灘ハイム 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/01 | 住吉川ダイヤハイツ 神戸市東灘区住吉東町一丁目 | 魚崎駅5分 | 2,250万円 | 32.5万円 | 69.3㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅5分 | 2,400万円 | 33.5万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション住吉南町 神戸市東灘区住吉南町二丁目 | 魚崎駅6分 | 1,790万円 | 33.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/19 | セントラルハイツ岡本 神戸市東灘区森北町六丁目 | 甲南山手駅8分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンション本山北町 神戸市東灘区本山北町一丁目 | 甲南山手駅9分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/19 | ドムール神戸住吉川 神戸市東灘区住吉南町一丁目 | 住吉駅8分 | 2,080万円 | 32.2万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
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ポイント
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